Für den Märkischen Kreis
12+ Jahre
Erfahrung
490+
verkaufte Immobilien
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Zuverlässigkeit
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Wieso bei Trennung und Scheidung mit uns verkaufen?
Bester Service, lokal vor Ort. Beste Vermarktung bei Ihrem Top-Makler.
360° Service
Von der Beschaffung der Unterlagen bis hin zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite. Die Experten von KOLBERG Immobilien sorgen dafür, dass von Anfang bis Ende alles daran gesetzt wird, Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg zu führen.
Erfahrene Makler
Unsere Experten von KOLBERG Immobilien begleiten Sie durch sämtliche Phasen des Verkaufsprozesses. Durch hervorragende Marktkenntnisse und umfangreiche Erfahrungen sorgt Ihr persönlicher Makler dafür, dass Sie einen bequemen und vor allem sicheren Verkauf erleben.
Großes Netzwerk
Dank bester Kontakte, etablierter Portale und einer großen Anzahl an Kooperationspartnern erzielen wir eine enorme Reichweite und steigern somit die Chancen auf eine qualitativ hochwertige Auswahl an potentiellen Kaufinteressenten für Ihre Immobilie.
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In nur fünf Schritten zum
erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
1. Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit vielen Jahren als Makler im Märkischen Kreis tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt dort sehr gut.
2. Vermarktung
Wir präsentieren Ihre Immobilie mit professionellen Fotos und einem ansprechenden Exposé. Erstellen Inserate auf allen relevanten Portalen und kümmern uns um alle Verkaufsunterlagen. Unser Team aus Spezialisten sorgt für eine professionelle Abwicklung in höchster Qualität.
3. Besichtigungstermine
Wir organisieren Besichtigungen und prüfen Interessenten vorab, um unnötige Termine zu vermeiden. Bei fehlender Finanzierungszusage unterstützen wir über unser Netzwerk aus Banken und Finanzberatern, sodass der Verkauf dennoch möglich wird.
4. Preisverhandlungen
Unsere geschulten und erfahrenen Verkäufer unterstützen Sie in jeder Phase der Verhandlungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Mit ihrem Fachwissen und einem fundierten Marktverständnis setzen sie sich dafür ein, Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten.
5. Abwicklung
Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie natürlich auch bei der abschließenden Objektübergabe.
Wussten Sie schon:
Bei rund 30 % aller Scheidungen ist eine Immobilie betroffen. Das gemeinsame Haus wird häufig zum zentralen Streitpunkt, da finanzielle Fragen und Emotionen aufeinandertreffen. Eine sachliche Entscheidung zur Immobilie ist für viele Paare besonders herausfordernd. Quelle: Bundesamt für Justiz.
Von schwierigen Fällen bis Top-Lagen –
wir liefern starke Resultate.
Einfamilienhaus
Schalksmühle
Innerhalb von 2 Tagen verkauft
Einfamilienhaus
Werdohl
10.000 € mehr als erwartet
Einfamilienhaus
Iserlohn
Innerhalb von einer Woche verkauft
den glücklichen Verkäufern
Erfolgsgeschichten unserer Kunden
Gemeinsam schaffen wir Klarheit, Sicherheit und ein starkes Verkaufsergebnis.
Diese Erfahrungen zeigen, wie wir Eigentümer auf dem gesamten Weg begleiten.
AUSGEZEICHNETTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir haben über Kolberg Immobilien eine Wohnung gekauft. Herr Schweitzer hat uns rundherum gut betreut. Er war immer erreichbar hat Fragen schnell beantwortet und sich Zeit genommen. Vom ersten Termin bis zum Kauf alles super. Wir können den Makler weiterempfehlen.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Brauchte eine Bewertung einer Immobilie... Fühlte mich sehr gut aufgehoben und zuvorkommend behandelt. Immer wieder gerne und ich werde Immobilien Kohlberg jederzeit weiterempfehlen.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Vielen Dank an Claus Kolberg und Team für die professionelle, zuverlässige und freundliche Vermarktung meines „HUF-Hause“. Was ich noch erwähnen möchte, selbst der Notar war voll des Lobes wegen der guten Zusammenarbeit mit Herr Kolberg.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Freundliche ,schnelle und gute Beratung !!!! Brauchte eine Einschätzung für eine Immobilie Kann ich weiter 100% empfehlenGepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ein großes Dankeschön an Herrn Schweitzer für die ausgezeichnete Beratung. Freundlich, schnell, flexibel und kompetent – bei Kolberg Immobilien haben wir uns jederzeit bestens aufgehoben gefühlt. Familie RazzanoGepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr kompetente und freundliche Beratung von Herrn Kolberg in Vorbereitung eines geplanten Immobilienverkaufes. Kam dann nicht zum Abschluss, da die Mieter gekauft haben. Sonst hätte ich mich gerne in dem Verfahren weiter durch ihn unterstützen lassen.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Meine Mutter und ich waren sehr zufrieden mit Claus, und Markus. Ihr wart immer präsent und immer zur Stelle. Ihr seit weiter zu empfehlen.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir sind mit der Abwicklung unseres Hausverkaufs durch Immobilien Kohlberg, speziell auch durch Herrn Schweitzer, sehr zufrieden. Die Beratung war sach- und ergebnisorientiert. Insofern können wir Immobilien Kolberg, jedem guten Gewissens weiterempfehlen.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Vielen Dank an Herrn Schweitzer der uns sehr gut beraten hat. Freundlich, schnell, flexibel, kompetent. Wir habe uns sehr gut bei Kolberg Immobilien aufgehoben gefühlt.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir haben über Kolberg Immobilien unsere Eigentumswohnung verkauft. Schnelle, freundliche Kommunikation und alles ging zu unserer vollsten Zufriedenheit über die Bühne. Immer wieder gerne!
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Ihr Makler für den Märkischen Kreis
Wir sind ein engagiertes und modernes Immobilienunternehmen, das Eigentümer individuell beim Verkauf ihrer Immobilie begleitet. Mit Professionalität, Transparenz und zeitgemäßem Service stellen wir Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt. Sie entscheiden selbst, in welchem Umfang wir Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Claus Kolberg
Geschäftsführer
Sie haben Fragen?
Wir haben Antworten!
Kontaktieren Sie uns gerne unter
office@kolberg-immobilien.de.
Wem steht wie viel des Verkaufserlöses zu?
Sofern Sie mit Ihrem Ex-Partner nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart haben, gilt für Sie der gesetzliche Güterstand der Zugewinngemeinschaft. Am besten lassen Sie sich diesbezüglich von einem Scheidungsanwalt beraten.
Was passiert beim Verkauf mit dem Immobilienkredit?
Der offene Immobilienkredit wird in der Regel durch den Verkaufserlös gedeckt. Gerade deshalb ist es wichtig, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Was, wenn mein Ex-Partner nicht verkaufen möchte?
In solchen Situationen treten wir als unparteiischer Vermittler und Mediator auf und beraten Sie und Ihren Ex-Partner gemeinsam zum Verkauf der Immobilie. Dabei setzen wir unsere jahrelange Erfahrung und unser Wissen dafür ein, für beide Parteien das Beste herauszuholen.
Lohnt es sich, die Immobilie bereits im Trennungsjahr zu verkaufen?
Unter Umständen kann ein Verkauf schon während des Trennungsjahres sinnvoll sein, wenn absehbar ist, dass die Scheidung durchgeführt werden wird. Ein Immobilienverkauf unter Zeitdruck bedeutet nämlich nicht selten, dass der Kaufpreis am Ende geringer ausfällt.